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时间:2019-11-13 13:10:34作者:新闻来源:登入

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小产权房作为高房价下孕育出来的怪胎,自问世以来就备受广大购房者的关注。由于小产权房价格远低于市场价,所以它在房地产市场中有这很大的需求。不过,小编要说的是,如果2018年你因没钱而想买小产权房,那么请先看过以下这6大害处后再决定!

坏处1、不受法律保护

根据我国相关法律规定,小产权房不得确权发证,不受法律保护。所以,如果购房者在买小产权房时遇到了纠纷,那么很难获得法律保护,这样很容易受到巨大的损失。

坏处2、很容易贬值

由于小产权房没有房产证,所以,升值空间不大。一旦房价出现下跌,那么购房者必然不会再买小产权房,这样小产权房就会出现大幅贬值。

坏处3、拆迁难获补偿

随着城镇化建设的快速推进,不少地区都面临着随时拆迁的可能,而国家拆迁补偿多以房产证为准,如此一来,没有房产证的小产权房将难以获得任何补偿。

坏处4、难以快速变现

根据我国相关法律规定,小产权房不允许上市交易,也无法进行银行抵押。所以,小产权房难以快速变现,一旦你想要换房,那么转手小产权房也是一大难题。

坏处5、遗赠并非易事

由于没有产权,小产权房在遗赠时也会是一件烦心事儿。即便最后成功办理了遗赠,也需要付出很大的代价。

坏处6、房屋质量难保证

小产权房在开发建设时,没有专业的机构进行监督管理,因此,房屋质量难以保证,存在很大的安全隐患。此外,小产权房配套也不完善,一般都没有天然气等配套设施。

在这个高房价时代,为了解决住房需求,没钱的人只能无奈选择购买小产权房,然而,一旦你买了小产权房,就需要随时面对以上这6大坏处,所以小编奉劝购房者三思而行!2018年,你会买小产权房吗?

[责任编辑:波比大王asdrwq]
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